1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市南区
38.7万円/㎡
前年比-7.9%
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グランヴェルディ翠
広島県広島市南区翠五丁目
広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 70.08㎡の場合
相場
2,960万円
42.2万円/㎡
1,467
2,462
3,458
4,453
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,458万円
35.1万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランヴェルディ翠
2,740万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 70.08㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,740万円 | 39.1万円 | 4階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,580万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,796万円 | 39.9万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,896万円 | 41.3万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/17 | 2,996万円 | 42.8万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は42.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,850万円 | 40.1万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/23 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅5分 | 3,690万円 | 48.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | エスパス比治山通り 広島市南区比治山町 | 比治山下駅4分 | 3,040万円 | 44.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グリンビュー比治山 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅1分 | 3,200万円 | 41.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション段原河畔公園 広島市南区段原四丁目 | 広島駅15分 | 2,930万円 | 39.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アステージ段原比治山公園 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅9分 | 3,150万円 | 45.0万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/15 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 3,780万円 | 46.5万円 | 81.31㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅16分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,650万円 | 40.0万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/24 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅11分 | 3,550万円 | 42.5万円 | 83.59㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/18 | ダイアパレス医大南 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,800万円 | 41.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,800万円 | 41.6万円 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/19 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,399万円 | 40.2万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | 大州公園ロジュマン 広島市南区大州三丁目 | 猿猴橋町駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,300万円 | 48.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,990万円 | 47.4万円 | 84.19㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスパス東雲本町プレステージ 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅22分 | 3,099万円 | 37.0万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市南区では7.9%下落しています。
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1983年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造